2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市北区
46.1万円/㎡
前年比+12.1%
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パークホームズ札幌ステーションサイド
北海道札幌市北区北九条西四丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩7分
2004年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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9階 / 91.24㎡の場合
相場
4,481万円
49.1万円/㎡
3,123
4,029
4,934
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜4,934万円
44.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ札幌ステーションサイド
4,500万円（49.3万円/㎡）/ 9階 / 91.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 5,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 91.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 4,500万円 | 49.3万円 | 9階 | 91.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 52.4万円 | 5階 | 91.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 3,780万円 | 53.2万円 | 13階 | 71㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は45.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | パークホームズ札幌ステーションサイド 札幌市北区北九条西四丁目 | 札幌駅7分 | 4,500万円 | 49.3万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/17 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 4,190万円 | 45.6万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/23 | ラ・クラッセ麻生ステーションタワー 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅1分 | 3,200万円 | 42.0万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ゼファー麻生セントラルガーデン 札幌市北区北三十六条西八丁目 | 麻生駅5分 | 3,530万円 | 41.3万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.34㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 3,098万円 | 45.2万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/21 | ラピス麻生クラース 札幌市北区北三十七条西五丁目 | 麻生駅4分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/06 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,398万円 | 42.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/22 | じょうてつドエル・アイム北33条 札幌市北区北三十三条西六丁目 | 条」駅4分 | 3,500万円 | 39.4万円 | 88.77㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/20 | 北34条シティタワー 札幌市北区北三十一条西四丁目 | 麻生駅1分 | 3,000万円 | 39.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス北大 札幌市北区北二十一条西六丁目 | 北２４条駅8分 | 3,390万円 | 40.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/18 | エクセルシオール北23条 札幌市北区北二十三条西二丁目 | 条駅3分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロジェ北大アヴェニュー 札幌市北区北二十条西五丁目 | 北１８条駅7分 | 3,980万円 | 38.5万円 | 103.32㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロジェ北大前 札幌市北区北十九条西五丁目 | 北１８条駅5分 | 3,780万円 | 38.2万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/06 | シティハウス北18条 札幌市北区北十八条西五丁目 | 条駅4分 | 4,090万円 | 52.3万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークホームズ北大前 札幌市北区北十七条西六丁目 | 条駅5分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | カルム北大前 札幌市北区北十六条西四丁目 | 札幌駅15分 | 3,680万円 | 37.6万円 | 97.82㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリーンリバーフィネス札幌 札幌市北区北十四条西一丁目 | 北１３条東駅5分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | パークホームズ札幌ステーションフロント 札幌市北区北八条西六丁目 | 札幌駅7分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/26 | カーサ・セレブ札幌ステーション 札幌市北区北十条西四丁目 | 札幌駅6分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ラ・クラッセ札幌ステーションタワー 札幌市北区北十条西三丁目 | さっぽろ駅5分 | 3,800万円 | 47.0万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/04 | シェルピア北12条 札幌市北区北十二条西一丁目 | 北１２条駅4分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/20 | アルファタワー・札幌ステーションフロント 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅4分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | シティハウス札幌北11条 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅4分 | 4,998万円 | 61.0万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/28 | ラ・クラッセ札幌ステーションフロントII 札幌市北区北八条西三丁目 | 札幌駅5分 | 5,480万円 | 61.0万円 | 89.82㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市北区では12.1%上昇しています。
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1998年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造